Riksfjord Taksering AS

Kvalitetssikre takseringstjenester i Molde, Hustadvika og omegn

Be om pristilbud

Betalingsløsning

Betal taksten når det passer deg. Betalingsløsningen må avtales på forhånd om dette er ønskelig

Mer informasjon

Takstingeniør og byggmester med 15 år erfaring som tømrer

Takstingeniør/bygningssakkyndig i Norsk takst er sertifisert for oppdrag innen en rekke ulike fagområder. En takst/tilstandsrapport vil nesten alltid høre med ved kjøp og salg, men bestilles også jevnlig ved andre former for eierskifte og ved finansiering.

Hovedoppdragene for Riksfjord Taksering er tilstandsrapporter ved kjøp og salg av bolig, fritidsbolig og næringsbygg og lånetakst av boliger, fritidsboliger, og tomter.

Lys grå sirkel Lys grå sirkel Lys grå sirkel Lys grå sirkel Lys grå sirkel Lys grå sirkel

Hva kan vi hjelpe deg med?

Vi utfører alt innen takst for private og næringsliv i Molde, Hustadvika og store deler av Møre og Romsdal. Se et utvalg av våre mest utførte tjenester nedenfor.

Tilstandsrapport NS 3600

Tilstandsrapport/Boligsalgsrapport fra Norsk takst er basert på NS 3600 – Norsk Standard for teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig. Rapporten gir en grundig gjennomgang med informasjon om tilstanden til boligen.

Verditakst

Verditakst sier minimalt om boligens tekniske tilstand, og er derfor ikke anbefalt ved salg av bolig, men egner seg i forbindelse med finansiering og refinansiering av bolig, arv og samlivsbrudd.

Tomtetakst

En tomtetakst gir uttrykk for verdien av en tomt etter en vurdering av beliggenhet, beskaffenhet, egenskaper og reguleringsmessige forhold. I tillegg analyserer vi infrastruktur, om tomten ligger i regulert område, adkomstvei, tilgjengelighet til offentlige vann- og kloakkledninger, avstander til butikker, skoler, barnehager etc.

Energimerking

Energimerking er en forskriftsbestemt gjennomgang av bygg eller bruksområder i bygg, som gir en energiattest som viser hva bygget i teorien bruker av energi. Gjennomgangen og attesten følger en skala fra A-G, med A som best og G som dårligste forbrukskarakter. Energimerking er obligatorisk ved salg og utleie av boliger og yrkesbygg. Energimerking skal øke bevisstheten om energibruk og løsninger som kan gjøre bygningen mer energieffektiv.

Reklamasjonstakst

Det kan oppdages feil eller mangler etter overtakelsen av en bolig. Reklamasjon er den betegnelsen på å klage over en mangel til selger, og reklamasjonsreglene kan avgjøre om selger kan holdes ansvarlig.

Uavhengig kontroll

Hovedmålet med uavhengig kontroll er at våtrom og lufttetthet blir ivaretatt etter dagens krav, og for å sikre at forbruker skal få det produktet han faktisk har krav på.

Trykktest

En trykktest (eller tetthetskontroll) er en metode for å måle lekkasjer som kan oppstå gjennom en konstruksjon. Vi som utfører denne testen må kartlegge luft som slipper igjennom f. eks dører, vinduer og loft. Vi har spesialutstyr hvor vi kan måle hvor mye luft konstruksjonen slipper gjennom ved ulike differansetrykk.

Bistand ved overtakelse og etteårsbefaring

På selve overtakelsesdagen skal det utføres en formell overtakelsesforretning. Det kontrolleres at feil eller mangler fra forskrift om tekniske krav til byggverk (grensen for det minimum av egenskaper et byggverk må ha for å kunne oppføres lovlig i Norge), feil og mangler føres i såkalt overtakelsesprotokoll. Strøm og eventuell vannmåler leses av og ansvaret overføres til kjøper.

Prisliste 2024

Her finner du en oversikt over våre priser og gebyrer for tilstandsrapporter, verditakst, og diverse andre tjenester.

Vi tilbyr også en betalingsløsning slik at du kan betale for taksten når det passer deg. Betalingsløsningen må avtales på forhånd om dette er ønskelig. For mer informasjon om betalingsløsning, trykk her.

Lys grå sirkel Lys grå sirkel Lys grå sirkel Lys grå sirkel Lys grå sirkel Lys grå sirkel

Bestill i dag!

Vi står klare for å hjelpe deg med dine taksteringsbehov, ta kontakt med oss i dag!

Ta kontakt

Tilstandsrapport med arealoppmåling

  • Bolig 0-150 kvm BRA

    14 500,-

  • Bolig 150-250 kvm BRA

    16 500,-

  • Bolig 250-350 kvm BRA

    18 500,-

  • Spesielle objekter, større eiendommer, boliger over 350 kvm BRA

    Pris på forespørsel

  • Mindre andelsleiligheter

    Pris på forespørsel

  • Leilighet i borettslag/sameie 0-100 kvm BRA

    8 500,-

  • Leilighet i borettslag/sameie over 100 kvm BRA

    10 000,-

Tillegg for tilstandsrapporter

  • Transport og administrasjonsgebyr/systemkostnad

    500,-

  • Tillegg for utleiedel/sokkelleilighet/hybel

    1 750,-

  • Tillegg for teknisk verdi og markedsverdi i tilstandrapport (Valgfritt)

    1 750,-

  • Tilleggsbygg som garasje/uthus/boder er inkludert med arealoppmåling og enkel beskrivelse.

    0,-

Verditakst

  • Verditakst bolig

    6 000,-

  • Verditakst leilighet

    5 000,-

Andre tjenester

  • Arealoppmåling av leilighter

    Fra 3 500,-

  • Arealoppmåling av boliger

    Fra 5 000,-

  • Tilstandsrapport næringsbygg

    Pris på forespørsel

  • Enkel energimerking bolig

    600,-

  • Uavhengig kontroll (Tiltaksklasse 1,2)

    Pris på forespørsel

  • Våtromskontroll

    Pris på forespørsel

  • Trykktest/Tetthetskontroll

    Pris på forespørsel

  • Reklamasjonstakst/rapport

    Pris på forespørsel

  • Forhåndstakst

    Fra 6 000,-

  • Tomtetakst

    Fra 6 000,-

  • Byggelånsoppfølging

    Pris på forespørsel

  • Timepris i forbindelse med konsulent-/ rådgivingsbistand

    1 500,-

Merk: Innhenting av dokumenter er forutsatt utført av eier / oppdragsgiver. Eventuelt utgifter vedr. dette og andre utgifter kommer i tillegg.

Med bolig menes, enebolig, fritidsbolig, rekkehus, halvpart-2-mannsbolig etc.

Med leilighet menes vurdering av boenhet uten fellesdeler/ utenfor leilighetens bruksareal BRA. Ref Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) Paragrafen gjelder ikke der en bygnings yttervegger, tak, krypkjeller, byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering, er en del av flere boligers fellesareal. Paragrafen gjelder likevel hvis boligeieren har vedlikeholdsplikt for ytterveggen, eller hvis ytterveggen har en særlig nær tilknytning til den aktuelle boligen.

Utgifter til takstingeniør kan du få fradrag for på skatten.

Betalingsløsning

Betal taksten når det passer deg. Betalingsløsningen må avtales på forhånd om dette er ønskelig.

Vi ønsker det beste for deg som kunde, du kan nå utsette betaling av takst, rentefritt i 3 måneder. Dette er enkelt, og noe du kan gjøre helt på egenhånd. Du får større økonomisk fleksibilitet og kan betale regningen i det tempoet som passer deg. Når takstoppdraget er utført, vil du motta en mail med link til en betalingsside. Her kan du velge å utsette eller dele opp din betaling. Dette tilbudet gjelder i tre dager etter at du har mottatt betalingslinken.

Ved valg av utsettelse/delbetaling kan du når som helst, innenfor perioden, innfri utestående beløp uten ekstra kostnader. Gjør du ikke et aktivt valg av betalingsmetode vil du motta en ordinær faktura på hele beløpet.

For mer informasjon om betalingsløsning, besøk Svea sine sider.

Gebyrer og renter

  • 3 mnd utsettelse

    Etablering: 195,-

    Månedlig gebyr: 45,- Rente per avdrag: rentefritt

  • 6 mnd utsettelse

    Etablering: 495,-

    Månedlig gebyr: 45,- Rente per avdrag: rentefritt

  • 12 mnd delbetaling

    Etablering: 295,-

    Månedlig gebyr: 45,- Rente per avdrag: 4,95%

  • 24 mnd delbetaling

    Etablering: 395,-

    Månedlig gebyr: 45,- Rente per avdrag: 9,95%

Fornøyde kunder

Vi ønsker alltid at våre kunder skal bli fornøyde med jobben vi gjør, og fokuserer på å ha en åpen dialog og god kommunikasjon gjennom hele prosessen, for å sikre at du får et godt resultat.

Erfarne fagfolk

Vi har lang erfaring i bransjen, og med vår omfattende ekspertise og kan du være trygg på at dine takseringsbehov vil bli ivaretatt på en effektiv og profesjonell måte.

Skreddersydde løsninger

Alle har ulike behov når det kommer til taksering. Vi tilpasser våre tjenester etter dine behov og finner den løsningen som passer best for akkurat deg.

Hvem er vi?

Lys grå sirkel Lys grå sirkel Lys grå sirkel Lys grå sirkel Lys grå sirkel Lys grå sirkel Portrettfoto av Hans Fredrik

Takstingeniør og Byggmester

Takstingeniør og Byggmester med teknisk fagskole og utdannet byggingeniør. Riksfjord Taksering er medlem av Norsk takst og er godkjent våtromsbedrift. Det utføres verditakst, tilstandsrapport, tomtetakst, forhåndstakst, reklamasjonstakst, trykktest, uavhengig kontroll, bistand på overtakelse og ettårsbefaring, byggelånsoppfølging, m.m.

Riksfjord Taksering holder til i Elnesvågen i Hustadvika kommune, og utfører oppdrag i store deler av fylket.

Riksfjord Taksering har satt seg grundig inn i ny forskrift til avhendingsloven som skal gjøre bolighandel trygg.

Kort om Hans Fredrik:

Etter ca. 12år som tømrer, ville Hans Fredrik gjøre noe annet, men i samme bransje. I 2018 bestemte han seg for å søke seg inn på Fagskole Bygg i Førde, deltidstudier over 3 år. I 2019 valgte han å ta takstmann utdanning i tillegg å søkte seg inn på takstmann studie gjennom NEAK, i samarbeid med Norsk Takst. Fra sommeren 2019 til sommeren 2021, kombinerte han 100% jobb som tømrer, fagskole og takststudie.

Sertifiseringer og Medlemskap

Dette sier våre kunder om oss

Dyktig, hyggelig og meget effektiv

Dyktig, hyggelig og meget effektiv. Anbefales på sterkeste. Gjort verdivurdering og tilstandsrapport og jeg er veldig fornøyd med jobben.

Linda Kristiansen - 31/01/2023

Flink og dyktig

Anbefaler ! Flink og dyktig !

Liv Anne Sandblåst - 03/08/2021

Dette sier våre kunder om oss

Imøtekommende, grundig og ærlig

God kommunikasjon. Ingen kommentarer til forbedringer.

Spørreundersøkelse fra Fremtind (anonymt) - 12/03/2024

Hyggelig

Kom med gode råd. Hadde en bra dialog hele veien

Spørreundersøkelse fra Fremtind (anonymt) - 22/05/2023

Dette sier våre kunder om oss

Veldig hyggelig befaring

Flink til å forklare hvorfor noe fikk tilstands graden det fikk og hadde tips til hvordan det kan endres. God ryddig og forklarende rapport.

Spørreundersøkelse fra Fremtind (anonymt) - 28/02/2024

God kommunikasjon

Effektiv og tydelig under befaringen og god oppfølging.

Spørreundersøkelse fra Fremtind (anonymt) - 04/03/2024

Kontakt oss

Trenger du hjelp med taksering? Ta kontakt med oss i Riksfjord Taksering AS og fortell oss om dine behov.

hCaptcha

Riksfjord Taksering AS - Org.nr.: 927 424 843 MVA

Holavegen 13, 6440 Elnesvågen

Åpningstider

Mandag - Søndag 08:00 - 18:00

Sosiale medier